ملاحق الأسطح العصرية في الرياض - قفزة نوعية في البناء الخفيف بـ "الأسمنت بورد" و "الساندوتش بانل"
​شهدت مدينة الرياض، كغيرها من المدن السعودية الكبرى، نمواً عمرانياً متسارعاً وتغيراً في متطلبات السكن، حيث بات استغلال المساحات غير المستغلة، خاصة الأسطح العلوية، أمراً حيوياً. وفي ظل التحديات التي يفرضها البناء التقليدي من حيث الوزن والتكلفة وطول مدة التنفيذ، ظهرت تقنيات البناء الحديثة، وعلى رأسها استخدام الأسمنت بوردو الساندوتش بانل، كحلول ثورية لبناء الملاحق العلوية للأسطح.
​لماذا البناء الخفيف هو الحل الأمثل لأسطح الرياض؟
​إن بناء ملحق علوي على سطح مبنى قائم يتطلب اختيار مواد لا تشكل حملاً زائداً على الهيكل الأساسي للمبنى، وهو ما تتفوق فيه هذه المواد الحديثة على الخرسانة التقليدية. تتميز ملاحق الأسمنت بورد والساندوتش بانل بـ:
​خفة الوزن: لا تشكل ثقلاً كبيراً على الهيكل الخرساني القائم، مما يحافظ على سلامة المبنى الإنشائية.
​سرعة التنفيذ: يتم تركيبها بواسطة هياكل معدنية مسبقة الصنع، مما يختصر زمن البناء من أشهر إلى أسابيع.
​عزل فائق: توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا عالي الكفاءة، وهو أمر بالغ الأهمية لمواجهة درجات الحرارة المرتفعة في الرياض، مما يقلل من استهلاك الطاقة للتبريد.
​نظافة الموقع: تتميز عملية البناء باستخدامها بالحد الأدنى من المخلفات والرطوبة، مما يحافظ على نظافة المبنى القائم.
​الأسمنت بورد: الجودة والمتانة للتشطيبات
​الأسمنت بورد عبارة عن ألواح صلبة مصنوعة من الأسمنت والألياف المقواة، تستخدم كبديل للألواح الجصية أو الطوب. في سياق الملاحق العلوية، يتم الاعتماد عليه في:
​الجدران والقواطع الداخلية والخارجية: يوفر جدراناً صلبة ومستقيمة قابلة للدهان والتكسية (حجر، سيراميك، إلخ).
​مقاومة الرطوبة والحريق: يتمتع بمقاومة عالية للماء والرطوبة، مما يجعله مثاليًا للتشطيبات الخارجية والمناطق الرطبة (كالمطابخ والحمامات).
​سهولة التشطيب: يشبه في تشطيبه الجدران المليسة، حيث يمكن دهانه مباشرة بعد معالجة الفواصل، مما يمنحه مظهراً جمالياً يضاهي البناء التقليدي.







​الساندوتش بانل: العزل السريع والكفاءة القصوى
​الساندوتش بانل هو نظام بناء معياري يتكون من طبقتين خارجيتين من الصفائح المعدنية (شينكو/صاج مجلفن) وبينهما طبقة سميكة من مادة عازلة (مثل البولي يوريثان أو الصوف الصخري). ويعد الخيار الأفضل لـ:
​أسقف الملاحق: يوفر سقفاً خفيفاً، عازلاً للحرارة، ومقاوماً للماء بكفاءة عالية، مما يضمن بيئة داخلية مريحة في صيف الرياض الحار.
​الجدران الخارجية (أحياناً): يمكن استخدامه لجدران الملحق الخارجية بفضل عزله الممتاز وسرعة تركيبه، مع إمكانية تغطيته بطبقات تشطيب إضافية لتحسين مظهره الخارجي.
​التكامل الذكي: ملحق متكامل الكفاءة
​يتمثل الحل الأمثل لبناء ملحق علوي عصري في الرياض في الدمج الذكي بين المادتين:
​هيكل الملحق والسقف: يتم بناء هيكل الملحق المعدني باستخدام الفولاذ الخفيف (LGS)، ويُركب الساندوتش بانل للسقف لضمان العزل التام ومقاومة التسرب.
​الجدران الخارجية والداخلية: تُستخدم ألواح الأسمنت بورد لإنشاء جدران الملحق الخارجية والداخلية. هذا يضمن متانة الجدار ومقاومته للرطوبة، مع قابلية عالية للتشطيب والدهان، ويتم إضافة عزل داخلي (مثل الصوف الصخري) بين طبقات الأسمنت بورد لتعزيز العزل الصوتي والحراري.
​الاعتبارات الهامة عند البدء في الرياض
​على الرغم من المزايا، يجب الأخذ في الاعتبار بعض النقاط عند الشروع في البناء بالرياض:
​التراخيص البلدية: يجب التأكد من الحصول على الموافقات والتراخيص اللازمة من الجهات المختصة في أمانة الرياض لبناء الملحق العلوي.
​اختيار المقاول المتخصص من موسستناالمتخصصة بالرياض: تتطلب هذه الأنظمة مقاولين وفنيين لديهم خبرة في التعامل مع الهياكل المعدنية وتركيب الأسمنت بورد والساندوتش بانل لضمان الجودة والمتانة.
​التشطيبات الخارجية: ينبغي التخطيط بعناية للتشطيبات الخارجية للأسمنت بورد لضمان تناسقها مع المظهر العام للمبنى ومقاومتها للعوامل الجوية.
​الخلاصة:
​يمثل خيار بناء الملاحق العلوية للسطح بالرياض باستخدام الأسمنت بورد و الساندوتش بانل الحل العصري الذي يجمع بين متطلبات الخفة والسلامة الإنشائية، وكفاءة العزل، وسرعة الإنجاز، مما يجعله الخيار الأقوى والأكثر حصرية في سوق البناء الحديث بالمملكة.